机械车位有产权吗_机械车位有产权吗现在

摘要： 本篇文章给大家谈谈机械车位有产权吗，以及机械车位有产权吗现在对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。本文目录一览：1、机械车位有预售证吗2、...

本篇文章给大家谈谈机械车位有产权吗，以及机械车位有产权吗现在对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、机械车位有预售证吗
• 2、小区机械车位可以买吗?
• 3、小区车位产权属于谁?这7类车位产权大不同

机械车位有预售证吗

1、车位预售条件是必须取得预售许可证。按照相关规定，衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证，如果购买的车位、***不能办理产权证，那么说明该车位或***是不能销售的。违章停车罚款多少现场违章停车处罚。

2、车位预售条件是什么车位预售条件是必须取得预售许可证。按照相关规定，衡量车位、***可否销售的唯一标准是能否办理产权证，如果购买的车位、***不能办理产权证，那么说明该车位或***是不能销售的。

3、法律主观：开发商有权买卖具有独立产权的地下车位。属于国家强制配套人防工程的车位和属于全体业主所有面积分摊的车位没有产权证，不得买卖交易，属于开发商所有的车位具有产权证，开发商可以对外出售，业主可以单独取得车位产权。

4、楼盘的所有物业出售，包括商铺，住宅，车位，都要预售证的。其中车位比较特殊，很多车位的地下室是人防工程，属公摊面积，没有证的，不可出售。地面车位，要看规划有没有划分。

5、解决车位***，关键要明晰产权。如果开发商在建造房屋时，已经报备规划部门批准同意出售小区车位，开发商就可以拿到“预售许可证”，开放商可以占有、使用、收益和处分自己的不动产或者动产。

6、法律分析：车位没有预售许可证可不可以销售。依现行房地产管理法、销售管理办法，没有取得预售许可证，不得销售，不得收取费用，否则，是行政违法，要受处罚。

小区机械车位可以买吗?

法律分析：有产权证的地下车位能买卖。首先要看开发商是否有权销售车位给你，以下情况车位属全体业主所有，开发商无权出售（即你无地下车位产权）。

机械车位由于是可移动非独立空间，是没有产权的，只是属于一种设备，一般是由物业出租的。因此，小区机械车位是不可以购买的。因此一般物业都会将机械车位作为出租使用，交钱后最多用20年。

一种情况是出售规划内的***。房产公司出售的如果属于建筑物区划内规划用于停放汽车的***，且在房屋买卖合同中双方明确约定***可以出售，那么该房产公司出售***是合法的。另一种情况是出售非规划用于停放汽车的车位、***。

***如您是礼拜天用车或是用以公出得话，建议您或是买顶层车位，由于用车_率不高，或是把车放到顶层车位商业保险点。坚信很多司机都见过这一“铁架”，这就是传说中的机械车位。

针对车主而言，如果有挑选或是提议诸位买传统车位，机械车位做为路边停车相对性来说会有效一点，由于传统车位不仅增强了本身的便利性，也不必担心移车的过程中会刮花自已的自己的爱车。

小区车位产权属于谁?这7类车位产权大不同

敞开式地上车位敞开式地上车位产权属于全体业主，归业主共同且***。这类车位主要是指通过在地面的地上划出车位而规范停车形成的车位。

买小区产权车位是有产权的，所谓的产权车位即普通车位，产权车位是可以进行买卖交易的，这类车位属于开发商出售给购房者的。一般小区地下车位是有产权的，开发商会将这些车位进行出售。

小区车位有属于业主的，也有属于开发商的。要是地面规划出车位、***，开发商办理了产权登记手续的非专有部分，那这个地方就属于开发商，他有权出售或租赁车位。反之，开发商办理手续没成功，就归属于全体业主。

也就是可以办理产权证书的。车位分为哪几类地面停车位：一般地面停车位的数量比较少，但大多数的小区基本上都有，而这种敞开式地上车位产权属于全体业主，归业主共同且***。

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